VILLA DI LUSSO IN MALAGA

“Villa Marina” è una villa unica, originariamente costruita nel 1959 e completamente ristrutturata nel 2018-2019, situata nel quartiere più affascinante del centro città di Malaga, “Victoria – Conde de Ureña”, a 10-15 minuti a piedi da Plaza Merced e dal centro storico.

Una situazione unica in cui ti trovi in città ma allo stesso tempo circondato dalla natura, vicino al Monte Victoria, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata principalmente da affascinanti ville, con le proprie terrazze e giardini privati.

La casa è orientata a sud, con favolose viste sulle montagne, il castello di Gibralfaro e il centro città, compresa la sua splendida cattedrale.

La villa ha 2 piani (connessi sia da una scala esterna che da un ascensore privato) e un totale di:

• 5 camere da letto
• 4 bagni
• 2,5 cucine
• 1 soggiorno
• Giardino privato
• 2 terrazze + 1 ampia terrazza sul tetto
• 1 ripostiglio
• 1 lavanderia
• Piscina privata (attualmente fuori uso)
• Garage
• Ascensore.

Dettagli sulle dimensioni della Villa e la distribuzione dello spazio: Lotto di 465 m2 e un totale di 272 m2 costruiti.

Superficie abitabile (camere da letto, bagni, cucine e soggiorno) 220 m2 costruiti / circa 180 M2 netti 5 camere, 4 bagni, 2,5 cucine distribuite come segue:

1) La casa principale si trova al secondo piano (dal livello della strada) e ha:

• 3 camere da letto
• 3 bagni (di cui 2 bagni “en-suite”)
• 1 ampio soggiorno
• 2 cucine (1 “cucina privata” separata e una cucina condivisa nel soggiorno)
• 1 terrazza soleggiata adiacente al soggiorno
• Giardino e patio privato che circonda la casa (puoi lasciare aperte tutte le porte e finestre in sicurezza)
• Piscina (attualmente coperta da una struttura in legno su misura. La piscina è inutilizzata da 7 anni e avrebbe bisogno di essere rinnovata)

Orientamento a sud-est, sole e luce tutto il giorno.

2) Appartamento separato al primo piano (dove si trovano il giardino, la seconda terrazza più grande e la piscina) con:

• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 1 piccola cucina di base
• 2 terrazze + un’ampia terrazza sul tetto (circa 180M2)
• Lavanderia
• Ampio garage privato al livello della strada
• Ampio ripostiglio (sopra il garage)

Altri dettagli, caratteristiche e comodità:

Sistema di chiavi virtuali (puoi aprire le porte d’ingresso della casa e dell’appartamento con il tuo telefono cellulare)

Acqua riscaldata con pannelli solari.

Aria condizionata:
1) Casa principale: aria condizionata centralizzata suddivisa in 4 zone;
2) Appartamento: 2 unità di aria condizionata, 1 in ciascuna delle 2 camere da letto.

Licenza di prima occupazione disponibile (possibilità di richiedere facilmente una licenza turistica se desiderato).

Molto tranquillo, molto luminoso e spazioso.

Un bellissimo albero di limoni 🙂