VILLA DE LUXE DANS LE CENTRE DE MALAGA

“Villa Marina” est une villa unique, construite à l’origine en 1959 et entièrement rénovée en 2018-2019, située dans le quartier le plus charmant du centre-ville de Malaga, “Victoria – Conde de Ureña”, à 10-15 minutes à pied de la Plaza Merced et du centre historique.

Une situation unique où vous êtes en ville tout en étant entouré de nature, à côté du Mont Victoria, dans un quartier résidentiel calme caractérisé principalement par de charmantes villas avec leurs propres terrasses et jardins privés.

La maison est orientée au sud, avec une vue fabuleuse sur les montagnes, le château de Gibralfaro et le centre-ville, y compris sa magnifique cathédrale.

La villa a 2 étages (connectés à la fois par un escalier extérieur et un ascenseur privé) et un total de :

• 5 chambres
• 4 salles de bains
• 2,5 cuisines
• 1 salon
• Jardin privé
• 2 terrasses + 1 grande terrasse sur le toit
• 1 débarras
• 1 buanderie
• Piscine privée (actuellement hors service)
• Garage
• Ascenseur.

Détails sur les dimensions de la Villa et la répartition de l’espace : Terrain de 465 m2 et un total de 272 m2 construits.

Surface habitable (chambres, salles de bains, cuisines et salon) 220 m2 construits / environ 180 M2 nets 5 chambres, 4 salles de bains, 2,5 cuisines réparties comme suit :

1) La maison principale est au deuxième étage (du niveau de la rue) et comprend :

• 3 chambres
• 3 salles de bains (dont 2 salles de bains “en-suite”)
• 1 grand salon
• 2 cuisines (1 “cuisine privée” séparée et une cuisine partagée dans le salon)
• 1 terrasse ensoleillée attenante au salon
• Jardin et patio privé entourant la maison (vous pouvez laisser toutes les portes et fenêtres ouvertes en toute sécurité)
• Piscine (actuellement recouverte d’une structure en bois sur mesure. La piscine est inutilisée depuis 7 ans et nécessiterait une rénovation)

Orientation sud-est, soleil et lumière toute la journée.

2) Appartement séparé au premier étage (où se trouvent le jardin, la deuxième plus grande terrasse et la piscine) avec :

• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 petite cuisine de base
• 2 terrasses + une très grande terrasse sur le toit (environ 180M2)
• Buanderie
• Grand garage privé au niveau de la rue
• Grand débarras (au-dessus du garage)

Autres détails, caractéristiques et commodités :

Système de clés virtuelles (vous pouvez ouvrir les portes d’entrée de la maison et de l’appartement avec votre téléphone portable)

Eau chauffée avec des panneaux solaires.

Climatisation :
1) Maison principale : climatisation centralisée divisée en 4 zones ;
2) Appartement : 2 unités de climatisation, 1 dans chacune des 2 chambres.

Licence de première occupation disponible (possibilité de demander facilement une licence touristique si désiré).

Très calme, beaucoup de lumière et d’espace.

Un magnifique citronnier 🙂